◼方案比選的造價咨詢
在工程建設的各個階段,分析各單位工程、分部分項工程技術指标,利用價值分析、經(jīng)濟評 價等方法,提出優選方案和改進(jìn)建議。
◼優化設計的造價咨詢
依據技術經(jīng)濟資料,參與優化設計工作,對(duì)設計方案提出優化建議與意見,通過(guò)設計招标、 方案競選、深化設計等措施,使技術方案更加經(jīng)濟合理。
◼限額設計的造價咨詢
配合設計單位,按項目實施内容和标準,合理分解投資額度和預留調節金,進(jìn)行投資分析, 通過(guò)技術經(jīng)濟指标分析,确定合理可行的建設标準和限額。
◼投資估算編審
根據建設項目特征和工程造價計價依據,對(duì)建設項目總投資及構成(chéng)進(jìn)行編制,并對(duì)主要技術經(jīng)濟指标進(jìn)行分析; 審核編制依據正确性,審核編制方法适用性,審核編制内容一緻性,審核費用的準确性、全面(miàn)性、合理性。
◼經(jīng)濟評價分析
估算各期現金流量,編制基本财務報表,計算和分析财務評價指标,完成(chéng)不确定性分析和風險分析,作出項目财務評價結論。
◼設計階段
編制建設項目設計概算、單項工程設計概算、單位工程設計概算、調整概算、建築工程施工圖預算、安裝工程施工圖預算; 審核編制依據、方法、内容及各項費用;重點審核工程量的計算,人材機的價格,定額子目的套用,管理費、利潤、規費、稅金等計取的正确性、全面(miàn)性,建設工程其他費的完整性、合理性,政策強條等文件執行情況等。
◼發(fā)承包階段
編審工程量清單,編審招标控制價,分析投标報價合理性,編寫清标報告,編寫合同經(jīng)濟條款。
◼實施階段
編寫資金使用計劃,審核工程計量、預付款、進(jìn)度款,編寫詢價、核價報告,審核工程變 更、索賠、簽證,調整合同價款,編寫造價動态管理報告。
◼竣工階段
編制建設項目竣工結算、單項工程竣工結算、單位工程竣工結算,審核竣工結算并編制審核報告,投資效果分析,配合編制竣工決算書,建設項目後(hòu)評價。